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A RE/MAX é uma das maiores empresas de franquia imobiliária do mundo, presente em mais de 100 países. Com uma abordagem inovadora e centrada no cliente, a empresa se destaca por sua tecnologia avançada e pela capacitação constante de seus agentes, o que garante um atendimento personalizado e de qualidade aos clientes. Essa visão de inovação e foco no cliente é muito importante para mim, e tem relação direta com a minha dissertação de mestrado, que teve como foco o mercado imobiliário. Em minha pesquisa, analisei os novos produtos do setor imobiliário em Pelotas, buscando entender como as empresas estavam se adaptando às mudanças do mercado e às necessidades dos clientes. Já como parte da minha recente jornada como corretora de imóveis, fui reconhecida como backoffice em 2022, pelo apoio e contribuição para o bom desempenho da empresa. Além de ter ficado em 1º lugar em número de gestões e VGC na minha atuação como agente RE/MAX DDM Broker. Recentemente, no final do 1º semestre do 2º ano, conquistei novamente o 1º lugar em VGC e o 2º lugar em número de gestões, demonstrando meu compromisso em oferecer serviços de qualidade e em atender às necessidades dos meus clientes.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um ponto comercial na prestigiada Avenida Dom Joaquim. Este imóvel, recentemente reformado, está totalmente equipado e pronto para abrigar uma clínica ou escritório executivo, oferecendo todas as comodidades e estrutura necessárias para um atendimento de excelência. Térreo: Recepção e Sala de Espera: com balcão de atendimento para duas secretárias, acomodando até 11 pessoas confortavelmente. Consultórios: dois consultórios bem equipados, com um banheiro comum e um banheiro PNE. Segunda Sala de Espera: o consultório do fundo conta com uma sala de espera adicional, com capacidade para 6 pessoas. Área Administrativa: inclui uma sala de arquivo morto, sala de esterilização, banheiro, cozinha e uma garagem com espaço para dois automóveis. Pavimento superior: Acesso: por escada ou elevador. Sala de Espera: terceira sala de espera com capacidade para 5 pessoas, com banheiro. Consultórios: três consultórios bem equipados. Detalhes da Reforma: Materiais de Alto Padrão: piso de porcelanato, forro de gesso com luminárias embutidas, esquadrias de PVC, cortinas de tela solar e painéis ripados. Equipamentos e Mobiliário: móveis planejados, cadeiras, estofados, mesas, bancadas, balcões, luminárias pendentes e arandelas, quadros, vasos de plantas, câmeras de segurança e fiação lógica estão incluídos na venda. Fachada Modernizada: totem e painel perfurado de ACM, oferecendo uma aparência moderna e profissional ao imóvel. Vantagens: Pronto para Operar: a grande vantagem deste ponto comercial é que ele está completamente pronto para operar, eliminando a necessidade de reformas e evitando os incômodos e tempos de espera geralmente associados a essas obras. Além disso o valor do aluguel de R$ 8.000/mês é um ótimo preço para a Av. Dom Joaquim.

O icônico Rex Hotel, em Pelotas, acaba de ser vendido após 11 meses de gestão exclusiva @rmx_ddmbroker . Foi uma jornada emocionante e repleta de realizações! Desde o gerenciamento das melhorias no imóvel até a divulgação no Diário Popular e em nosso portal regional de notícias, passando pela abertura do prédio para visitação no Dia do Patrimônio e pelas importantes reuniões com a expansão de redes de hotéis, cada passo foi fundamental. Quero expressar minha gratidão a todos que contribuíram para esse sucesso, especialmente aos proprietários, cujo apoio e motivação foram essenciais. Trabalhar em parceria com proprietários engajados é incrível, e estou feliz não apenas por prestar meus serviços, mas por compartilhar sonhos e preocupações com eles, conhecendo suas histórias e fazendo parte delas. Como arquiteta e urbanista, também me alegra ver pessoas investindo e valorizando nosso patrimônio. Pelotas é uma cidade encantadora, e tenho certeza de que podemos torná-la ainda mais especial com mais empresários e proprietários investindo aqui. O Rex Hotel foi um desafio maravilhoso, e mal posso esperar pelos próximos! ✨ #RexHotel #NovosDesafios #CorretorDeImóveis #remax #remaxbrasil #remaxriograndedosul #remaxddmbroker #realestatemaximums #sigaomodelo #followthemodel #nossomosremax #weareremax #todosganham #everybodywins #pelotas #arquitetura #imoveis #imovel #imoveispelotas #corretordeimoveis #estudodemercado #imovelbemprecificado #gestaodoimovel #vende #forsale #mercadoimobiliario

Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, não pode deixar de conhecer este incrível apartamento localizado na Zona Norte de Pelotas, a apenas 200 metros do Clube Brilhante. O Condomínio Jardim da Luz, construído em 1990, apresenta uma arquitetura contemporânea e um paisagismo diferenciado que encanta a todos. Com 24 apartamentos divididos em 3 blocos sobre pilotis, o condomínio oferece uma ampla área de lazer com salão de festas e caldeira de aquecimento de água a gás. O apartamento em questão possui uma área privativa de 207 m², além de 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e próximas ao hall de entrada e 1 descoberta. Ao entrar no imóvel, é possível avistar a sala de jantar, que se conecta com a sala de estar e uma sala íntima com lareira, todas com piso de tábua corrida. A sala de estar, por sua vez, leva ao espaço gourmet com churrasqueira, todo envidraçado e voltado para o norte e leste, oferecendo uma vista incrível. A suíte, voltada para o norte, possui móveis planejados da Florence, armário, cabeceira e bancada. O banheiro da suíte foi completamente reformado e conta com um aquecedor de toalhas, garantindo mais conforto. Os outros dormitórios, ambos voltados para o leste, possuem armários e bancadas planejadas. O corredor também possui armários embutidos, um com portas cegas para rouparia e outro envidraçado para biblioteca ou louças. O banheiro social também foi completamente reformado e conta com um aquecedor de toalhas. A cozinha, área de serviço e depósito contam com armários planejados, sendo que a área de serviço possui bancada de granito, tanque em inox, acesso ao depósito, banheiro de serviço e acesso à circulação do prédio. Além de todas essas características incríveis, o condomínio ainda se destaca por sua localização privilegiada. Além da proximidade já citada do Clube Brilhante, o imóvel está a apenas 200 metros da Rua Andrade Neves, 300 metros das avenidas Juscelino K. de Oliveira e Dom Joaquim, e 340 metros da Igreja da Luz. O valor do condomínio fica em torno de R$ 1.800, e o IPTU anual é de R$ 3.000. O apartamento está à venda por R$ 850.000,00 ou R$ 4.106/m². Não perca essa oportunidade de morar com qualidade em um imóvel tão completo e bem localizado.

Imóvel comercial multifuncional! Localizado estrategicamente na Avenida Duque de Caxias, principal via do bairro Fragata em Pelotas. Com acesso secundário para facilitar carga e descarga, é uma ótima oportunidade para diversos negócios. Potencial para escola, manutenção de veículos, mercado, espaço para festas infantis, revenda de automóveis, e mais. Testada de 15 metros para avenida, com estacionamento para 14 vagas no pátio frontal. Dois blocos edificados, térreo comercial e pavimento superior com três apartamentos. Pátio maio nos fundos com acesso pela Rua Rui Barbosa. Área total do terreno de 4.062m², área construída de 1.412m². Possibilidade de venda em áreas separadas. R$ 2.250.000,00 CRECI 70.743

Descubra o conforto e a praticidade neste charmoso apartamento à venda no Edifício Marina, localizado na desejada zona norte de Pelotas. Com uma área privativa de 105m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre espaços amplos e aconchegantes. Construído em 1997, o Edifício Marina foi cuidadosamente projetado para privilegiar a orientação solar norte, deixando para o sul a circulação entre as unidades voltada para o sul. Além disso, sua localização estratégica na Rua Gonçalves Chaves, próximo à Igreja da Luz e ao Clube Brilhante, oferece fácil acesso a diversas comodidades. Ao entrar, você será recebido por uma luminosa sala de estar e jantar, destacada por uma acolhedora lareira, o lugar ideal para momentos de convívio e relaxamento. A sacada, com espera para churrasqueira, convida a desfrutar de refeições e apreciar a vista. Os dois dormitórios, incluindo uma suíte, proporcionam conforto e privacidade, enquanto as esquadrias em madeira e os panos de tijolo de vidro garantem uma excelente iluminação natural em todos os ambientes. O condomínio conta com elevador, salão de festas e portaria parcial, garantindo segurança e comodidade aos moradores. E para sua conveniência, o imóvel já possui móveis planejados na sala, home office, banheiros, suíte, corredor e cozinha, além de aquecedor de passagem e splits. Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Agende uma visita e apaixone-se por tudo o que este apartamento tem a oferecer. O valor do condomínio, incluindo taxas, é aproximadamente R$ 990 mensais, enquanto o IPTU é R$ 226 por mês.

Imperdível! Cobertura Duplex no Residencial Guarapari com 4 Quartos e Piscina! Esta ótima cobertura duplex está situada no Residencial Guarapari, estrategicamente posicionada no cruzamento das ruas Almirante Barroso, General Argolo e Av. Ferreira Viana. Com uma generosa área privativa de 192m², esta cobertura oferece um ambiente amplo e acolhedor para você e sua família. Além das 2 vagas de garagem, ela dispõe de 4 quartos (2 suítes), 4 banheiros e 2 salas, garantindo conforto e espaço de sobra. Os acabamentos são com piso em tábua corrida na sala, laminado nos quartos e cerâmica nas áreas úmidas e na churrasqueira. As esquadrias são em madeira. Aproveite momentos únicos na sacada ou no terraço privativo equipado com piscina, calefator e churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Um grande destaque desta propriedade é o sistema de placas solares, que proporciona aquecimento de água e energia elétrica, resultando em uma economia impressionante de 60% nas contas de gás e luz. Além disso, os armários da cozinha e da suíte ficam no imóvel. Desfrute de uma posição solar privilegiada, com iluminação natural na sala, sacada, quartos e terraço durante a maior parte do dia, acompanhada por vistas panorâmicas desobstruídas. Para sua conveniência, o condomínio oferece um elevador. A localização é simplesmente insuperável, a apenas 100 metros das avenidas Bento Gonçalves e Juscelino K. de Oliveira. Supermercados, restaurantes, farmácias, docerias, cursinhos pré-vestibular e cafés estão a poucos passos de distância. Esta é a oportunidade que você estava esperando para desfrutar de conforto e conveniência. Marque sua visita agora mesmo!

Seja bem-vindo ao seu novo lar, um magnífico apartamento localizado no prestigiado Edifício Studio Residence Plus, situado na Rua General Argolo, uma localização privilegiada entre as charmosas ruas Gonçalves Chaves e Santa Cruz. Este imóvel está a apenas uma quadra da Avenida Bento Gonçalves, a três quadras do Colégio Gonzaga e da majestosa Catedral São Francisco de Paula. Além disso, você estará a uma meia quadra de distância do 4º Batalhão da Brigada Militar e a uma quadra da Rua Almirante Barroso. Construído com qualidade pela construtora Porto 5 no ano de 2016, este edifício oferece comodidades de primeira classe, incluindo uma portaria 24 horas para garantir a segurança e tranquilidade dos moradores, um moderno elevador e sistema de gás central. O apartamento está localizado no 7º andar, proporcionando vistas desimpedidas da cidade e esta unidade possui vaga de garagem. Com uma exposição solar leste e norte, este apartamento recebe uma abundância de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O apartamento possui uma área privativa de 70m² e está completamente mobiliado, pronto para você se instalar e aproveitar a vida. Com dois dormitórios, um banheiro, cozinha integrada com a sala de jantar e sala de estar, você terá todo o espaço que precisa para viver com conforto e estilo. Além disso, a unidade conta com uma varanda gourmet, ideal para momentos de relaxamento e para receber amigos e familiares. O imóvel possui esquadrias em PVC de vidro duplo para proporcionar isolamento acústico e térmico, garantindo o máximo de conforto. Além disso, duas sacadas fechadas com vidro estão disponíveis, uma em um dos dormitórios e outra na sala, equipada com churrasqueira. O piso da sala, sacadas e banheiro é revestido com porcelanato, enquanto nos dormitórios você encontrará um piso flutuante aconchegante. O imóvel também inclui comodidades como um aquecedor de passagem, splits para garantir seu conforto térmico em todas as estações do ano, e cortinas blackout automatizadas em todas as janelas, proporcionando controle total sobre a luminosidade. Uma das maiores vantagens deste imóvel é sua localização estratégica, permitindo que você desfrute de um dia-a-dia prático, sem a necessidade constante de usar o automóvel. A menos de 200 metros, você encontrará um supermercado conveniente, um posto de combustível, uma academia para manter-se ativo, lojas de produtos orgânicos e aconchegante café para momentos relaxantes. Além disso, a praticidade de adquirir um imóvel já mobiliado e decorado torna esta oferta ainda mais especial, disponível por apenas R$ 505 mil. O valor de condomínio fica em torno de R$ 575 mensais, e o IPTU anual é de apenas R$ 970.

Descubra Sua Nova Oportunidade Comercial na Rua Sete de Setembro Localizada em uma das áreas mais movimentadas e tradicionais do centro da cidade de Pelotas, esta loja na Rua Sete de Setembro é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial estratégico para investir. Com uma área construída de 64m², esta propriedade oferece o espaço ideal para realizar seus negócios. Destacando-se em meio ao cenário urbano pela sua fachada de arquitetura eclética, esta loja possui um charme singular. Sua fachada super bem conservada adiciona sofisticação de um imóvel bem preservado, contribuindo para uma primeira impressão positiva junto aos clientes. Uma das vantagens mais atrativas desta propriedade é a isenção de IPTU, proporcionando economia e desburocratizando o processo de manutenção do espaço. Além disso, a loja foi recentemente reformada, garantindo um ambiente moderno e funcional para o desenvolvimento de suas atividades comerciais. Seja para estabelecer um novo negócio ou expandir sua marca para uma localização privilegiada, esta loja na Rua Sete de Setembro oferece o ambiente ideal para o sucesso empresarial. Não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário vibrante e agende uma visita hoje mesmo.